Pavillon / Mansard / Maison avec terrasse et jardin et sous sol, sans vis a vis, a la Varenne Saint Hilaire
Vente Particulier a particulier – Pas de frais d’agence
Grand mansard avec terrasse jardin et sous sol, sans vis a vis, a la Varenne Saint Hilaire
Situé à la Varenne Saint Hilaire (triangle d’or de Saint-Maur) :
– à moins de 8min à pied de RER A (30 min a Chatelet, La Défense à moins d’1h),
– pas d’insécurité,
– à proximité des bords de Marne (vélo, balades…),
– Ecoles de qualité,
– petit centre ville sympa (La Varenne : marché, cinéma, restaurants),
– tous les services à proximité (Ecoles jusqu’au Lycée, Médecins / hopitaux)…
– Arrêt de bus à proximité
Construit en 1989 avec des matériaux nobles (marbres, liège, …)
Très bien entretenu (façade rénovée il y a moins de 10 ans). Chauffage électrique à inertie très performant + 4 climatisation réversibles.
Terrasse de 50m² avec stores électriques SANS VIS-A-VIS
Volets roulants électriques
Portail et Porte de garage électrique
Beaux volumes :
– plus de 250m2 au sol pour 160m2 habitables (150 m2carrez)
– triple séjour de 55m² relié a une cuisine semi ouverte, le tout donnant sur terrasse et jardin de 390m² sans vis à vis
– entrée cathédrale majestueuse (5.30m de hauteur de plafond)
– 3 chambres avec possibilité de faire une 4e
– 2 grandes salles de bains dont une en-suite
– + WC indépendants à tous les etages
– sous sol de 85m² (non inclus dans les 160m² habitables) incluant double/triple garage de 65m² avec fenêtres
Diagnostic Electrique + Energetique réalisé + Amiante + Termites + Plomb ..
